沙盘模型的主建筑立面主要采用ABS高分子胶板，窗户和玻璃幕墙主要采用亚克力板材料，经过电脑制图、雕刻、拼装、上色、组装。建筑所有结构全部采用电脑制图，精雕机刻画出外立面面砖、毛石等仿真效果，人工手工氧化拼接，经多次打磨确保建筑墙面光滑、平整、垂直度好。
        几乎每个售楼处都会摆放一个楼盘模型，制作精美，生动直观，有些甚至连户型的格局、家具的摆放都一清二楚。楼盘外面的花草树木等绿化景观，亭子、小桥流水等小品也非常逼真。很多人都想知道这些复杂的楼盘模型是如何做出来的。
        对于开发商来说，楼盘沙盘是向购房者展现楼盘品质的重要工具。对购房者在选房的时候给予了很大的帮助，可以说这它是为开发商和购房者而设计制作的，是我们生活中不可缺少的一部分。
        楼盘模型的制作是随着房地产行业越来越多的兴起，也越来越受欢迎，住宅模型制作，大量的商品房涌现，商品房的供求关系正在趋向于供过于求的方向发展，人们对选房的要求也越来越高，更注重的是楼盘的品质和居住环境。